REHABILITACIÓN DE FACHADAS EN MADRID

Es una solución constructiva que permite mejorar la eficiencia energética de los edificios mediante la colocación de materiales aislantes en la cara exterior de las fachadas. Su principal objetivo es reducir las pérdidas de calor en invierno y evitar el sobrecalentamiento en verano, lo que se traduce en un mayor confort térmico en el interior y un menor consumo energético.

El sistema SATE consiste en la instalación de placas aislantes —normalmente de materiales como poliestireno expandido (EPS), lana mineral, corcho, entre otros— que se fijan directamente sobre la fachada existente. Estas placas se adhieren con mortero especial y se refuerzan con una malla de fibra de vidrio embebida en una capa de mortero base. Finalmente, se aplica un revestimiento decorativo y protector, que puede ser de tipo acrílico, mineral o silicato, según las necesidades del proyecto.

Entre sus ventajas, el SATE destaca por mejorar notablemente la eficiencia energética del edificio, reducir los puentes térmicos y eliminar condensaciones en el interior. Además, al aplicarse por el exterior, no se pierde espacio útil dentro de la vivienda ni es necesario desalojar el interior durante su instalación. También contribuye a mejorar el aislamiento acústico y renueva estéticamente la fachada, al ofrecer una amplia variedad de acabados y colores.

Otra ventaja importante es que ayuda a alargar la vida útil de los muros al protegerlos frente a agentes atmosféricos, como la lluvia o las heladas. Además, es compatible tanto con edificios de obra nueva como con rehabilitaciones.

No obstante, es fundamental una correcta ejecución por parte de profesionales cualificados y el uso de materiales certificados para garantizar su durabilidad y comportamiento térmico a largo plazo. También hay que considerar ciertos aspectos técnicos, como los encuentros con carpinterías, balcones o zócalos, para asegurar una envolvente continua sin discontinuidades térmicas.

En resumen, el sistema SATE es una de las soluciones más eficaces y sostenibles para mejorar el aislamiento de los edificios, contribuyendo al ahorro energético, al confort interior y a la lucha contra el cambio climático mediante la reducción de emisiones de CO₂.

Cada proyecto que realizamos es único, diseñado a medida según las necesidades y deseos de nuestros clientes. Nos dedicamos a crear espacios que no solo sean visualmente atractivos, sino que también mejoren la calidad de vida de quienes los habitan. Desde viviendas unifamiliares hasta grandes edificaciones comerciales, nuestras soluciones arquitectónicas responden a las más altas expectativas.

 Los aislantes ecológicos como alternativa sostenible y saludable a los aislantes tradicionales (como las lanas minerales). Estos materiales se caracterizan por ser naturales, no tóxicos, reciclables, biodegradables, de bajo impacto energético en su fabricación y con buena capacidad de aislamiento térmico (baja conductividad térmica).

Se destacan los siguientes aislantes ecológicos:

• Corcho: 100% natural, proveniente del alcornoque. Buen aislante térmico (0,041 W/m·K) y acústico. Se presenta en planchas, granulado o proyectado. Es resistente al fuego si se trata adecuadamente.
• Lana de oveja: Muy eficaz térmicamente (0,038 W/m·K) y regula la humedad ambiente. Requiere tratamientos contra insectos y polillas.
• Cáñamo: De cultivo sostenible y rápido crecimiento. Buen aislante térmico y acústico (0,041 W/m·K). Se utiliza en mantas y morteros aligerados.
• Lino: Planta de fácil cultivo, buena resistencia mecánica y térmica (0,047 W/m·K), aunque no apto para ambientes húmedos.
• Celulosa: Fabricada con papel reciclado tratado. Se insufla o prensa para formar mantas. Buen aislante térmico y acústico (0,042 W/m·K).
• Tableros de fibra de madera: Hechos con restos forestales e industriales. Buen aislante térmico y acústico, especialmente del ruido de impacto.

Aire: Aislante térmico excelente (0,025 W/m·K) y gratuito, pero ineficaz como aislante acústico.

Se concluye que, aunque en España aún hay poco conocimiento sobre estos materiales, son opciones muy válidas y sostenibles. Lo ideal es asesorarse con especialistas para elegir el más adecuado según cada vivienda.

Cualquier tipo de material tiene una determinada resistencia , conductividad y valía de trasmitancia térmica. Los valores determinan el valor real de aislamiento de cualquier cerramiento y son claves. La idea es hacerlo lo más sostenible.
Por ejemplo usando lana de roca ( se obtiene de rocas basálticas ) en vez de poliuretanos.

En cubierta se usan telas asfálticas y xps ( poliuretano estruido). Se sustituye por telas no asfálticas que dejan pasar el vapor de agua y lanas de roca de aislamiento. También hay lanas de oveja, celulosas (papel reciclado) etc