CUBIERTAS SOSTENIBLES

Después de 18 meses, muchas precipitaciones en forma de nieve y otras muchas en forma de granizo, llovizna, diluvio y torrentes de agua desatados desde el cielo , hemos llegado al final de la rehabilitación de un convento en el área geográfica del pirineo Aragonés.

En este tiempo, nuestra Dirección Facultativa, el Director de Proyecto y yo mismo como técnico de ESCERO hemos dialogado sobre como preparar la cubierta de más de 2.000 metros, con parte de tejado a dos aguas, parte a varias aguas y parte con torreón y campanario con forma trapezoidal

Antes de rehabilitar la cubierta, lo primero que hay que preparar son los forjados donde se asientan los muros palomeros de las aguas. Esto quiere decir que hay que ver como se trasladan las fuerzas a los pilares y de ellos a los cimientos. Como podréis apreciar aunque hemos reformado todo el edificio. para empezar y aunque no este presupuestado hay que revisar toda la cimentación, no porque vayamos a poner más peso que necesite refuerzo estructural sino para comprobar que la estructura cumple su función en nuestros días.

Una vez hechas las oportunas calas y enviado los resultados al laboratorio pudimos constatar que las zapatas necesitaban refuerzo, algunas se habían desplazado de forma significativa y otras se habían descalzado en algunos puntos.

Me preguntareis de que hablo. Muy bien, os daré una respuesta. Aunque vuestro proyecto contemple sólo envolventes, no olvidéis empezar por el principio, comprobación de cimentación y estructura para verificar que cumple su función.

Nosotros comunicamos esto al Director de Proyecto y empezamos la renovación por donde procede que es por la base de la estructura. Somo videntes? No. Sencillamente hemos intervenido en muchas patologías y tenemos cierta experiencia.

Una vez realizados los trabajos de calzado y refuerzo con algún que otro batache, nos ocupamos de la estructura con el mismo procedimiento, toma de muestras y laboratorio, para descubrir agentes Xilófagos. No nos queremos echar flores, pero es la base de la rehabilitación en sí, descubrir con antelación las patologías.

Una vez realizados los trabajos de eliminación de termitas, carcoma y demás agentes infecciosos, ya pudimos respirar más tranquilos, no fue cosa de días como podréis imaginar. Reforzamos sobre todo vigas.

Ahora después de todo esto empezamos con el proyecto original que cayó en nuestras manos y os puedo asegurar que los propietarios estuvieron más que contentos de habernos elegido.

CUBIERTAS SOSTENIBLES

El objeto de este relato es como acometimos de nuevo mediciones para comprobar indices pluviométricos que superaban con creces todas las previsiones de carga de las cubiertas y que ahora pueden descansar tranquilas aunque nieve durante días como es el caso en la zona.

Elegimos, como siempre, como aislante materiales reciclados multicomponentes ,para cada zona en concreto del envolvente. Ya hemos hablado de ellos en otras ocasiones. Optamos por monitorizar el estado de todos los elementos de madera del conjunto arquitectónico. Reconstruimos todos los tabiques palomeros,  Los tableros bajo cubierta eran reciclados y totalmente hidrófugos. Las tejas se recuperaron en la medida de los posible y se recuperaron las tomas de ventilación. Se trajeron de vuelta los nidos de diferentes aves, que habían evitado durante la rehabilitación la zona y que ahora vuelven a generar descendencia sobra las cubiertas de la construcción renovada. Se instalaron cámaras para el seguimiento por parte del personal de fauna de la zona y por último se instalaron las medidas de seguridad para posteriores inspecciones como pasillos de seguridad y lineas de vida.

Todas las evacuaciones fueron renovadas con sus materiales originales y van directas a la zona de depuración previa a su entrega a labores de riego del huerto y lavanderías.

La construcción no ha cambiado por fuera, se sigue percibiendo como parte de ese paraje agreste ,pero ahora es mas caliente y más segura, gracias entre otras cosas a sus cubiertas sostenibles.

Construcción sostenible en San Sebastián de los Reyes

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